Описание:
‼️ ПРОСЬБА ВНИМАТЕЛЬНО ПРОЧИТАТЬ ТРЕБОВАНИЯ ПЕРЕД ОТКЛИКОМ. КАНДИДАТЫ БУДУТ РАССМОТРЕНЫ ТОЛЬКО ПРИ ПОЛНОМ СООТВЕТСТВИИ КРИТЕРИЯМ ‼️ Мы управляем собственным портфелем коммерческой недвижимости (офисы, склады, земельные участки категории С и В) и ищем специалиста, способного выстраивать эффективные процессы и обеспечивать максимальную доходность объектов. ТРЕБОВАНИЯ: Высшее образование (предпочтительно в области юриспруденции, управления недвижимостью, экономики); Наличие опыта в государственных учреждениях и крупных АО - строго обязательно; Опыт работы от 5 лет в арендном бизнесе, на руководящей должности; Наличие рекомендаций с предыдущих мест работы – обязательно. Проверяется; Отличное знание гражданского права в сфере аренды; Уверенное владение Excel и профильными ИТ-системами; Опыт работы с технической документацией (планы БТИ, экспликации); Навыки оценки арендной ставки; Высокие коммуникативные и управленческие навыки, системность, ориентация на результат; ОБЯЗАННОСТИ: Разработка и реализация стратегии эффективной аренды коммерческих площадей (офисы, склады, участки); Организация и контроль регулярных осмотров объектов, актуализация информации о доступных помещениях; Анализ рынка и формирование конкурентных арендных ставок; Контроль качества и актуальности рекламных материалов: описание объектов, фотоконтент, размещение на профильных площадках, анализ эффективности каналов продвижения; Управление процессом взаимодействия с потенциальными арендаторами: переговоры, показы объектов, формирование коммерческих предложений; Уверенное ведение диалога на всех этапах, включая работу с возражениями и урегулирование конфликтных или спорных ситуаций; Подготовка официальной переписки (уведомления, требования и т. п.) в рамках договорных обязательств; Контроль дебиторской задолженности , инициирование мер по её урегулированию, взаимодействие с бухгалтерией и юр. отделом; Экспертиза и согласование условий договоров аренды; Курирование дальнейшего сопровождения арендаторов: контроль целевого использования помещений, работа с запросами, мониторинг финансовой дисциплины; Работа с современными ИТ-системами управления недвижимостью, ведение внутренней базы, планирование загрузки объектов; Руководство командой: постановка задач, контроль выполнения, развитие сотрудников. УСЛОВИЯ: Оформление в соответствии с ТК РФ; График работы: с 9:00 до 18:00, офис в 2 минутах от м. Таганская (график ненормированный); Заработная плата: от 250 000 руб. до вычета налогов;
